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2017-10-20 14:58:06 来源: beipiaos.com

  【环球时报-本网站报道 记者白云怡】据美国有线电视网17日报道,美国驻联合国大使尼基·黑莉在接受媒体采访时表示,美国不希望再重返六方会谈。黑莉称, “我们不会再去做这件事(六方会谈),在那里我们要做的都做完了。”她还表示,“我们希望其他国家,特别是中国和俄罗斯,加快步伐,让我们知道他们像我们一样担忧朝鲜问题。” 对于此番言论,中国外交部发言人华春莹在17日举行的外交部例行记者会上反问,“有任何人觉得中方对半岛局势的关心比美方少吗?”

  2016年11月30日,在位于纽约的联合国总部,中国常驻联合国代表刘结一在安理会通过涉朝鲜决议后发言。中国常驻联合国代表刘结一当日在安理会通过涉朝鲜决议后说,当务之急是有关各方尽快恢复对话谈判,尽快重启六方会谈,共同为维护半岛无核化进程、实现半岛和平稳定作出真正的努力。联合国安理会当天一致通过涉朝鲜的第2321号决议,谴责朝鲜9月9日进行核试验,要求朝鲜放弃核武器和导弹计划,并决定对朝鲜实施新制裁措施。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称,2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。

厦门东方艺术馆新一轮楼市调控席卷17城,收紧房贷成多地共识

  伟业我爱我家市场研究院提供给第一财经的最新数据显示,3月17日,北京共完成二手住宅网签1497套,比前一日增加近四成,在赶搭末班车效应影响下,17日网签量创下了2016年9月30日以来单日网签量的新高。但3月18日起,北京区域我爱我家门店的新增客户量比前一日减少8.7%,通过我爱我家达成的二手住宅新增交易量,比前一日减少23%,与上一个周六的新增交易量相比下降48%。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对第一财经记者表示,伴随购房需求的减少、交易量的回落,春节后有所抬头的房价也将再次企稳,前期房价涨幅过快、总价较高、户型较大的房源有望率先降价。

  “房地产市场的主要矛盾是供不应求,而非供大于求。”绿地集团董事长张玉良在发言中提出,中国尚处在城镇化过程中,住房需求仍然非常旺盛。虽然部分三四线城市库存高企,但总体供给仍然不足,特别是一二线大城市供给不足。因此老百姓的切身感受往往是房价过快上涨,而非过快下跌。于是他建议,改革的关键是要在供给上“做文章”,增加有效供给,优化供给结构。


  与以往一样,本轮楼市调控仍着眼于抑制资产泡沫膨胀。然而,就在多城启动新一轮限购、限贷措施后,这些城市周边区域的楼市却又受到了追捧。

  房子不是你想炒,想炒就能炒。

  早前报道:

  以广州为例,在市区淡定之际,增城、从化这两个三年前才撤市设区的远城区却依然不限购,因此增城和邻近广州的佛山一下子火了。“新政”出台后首日(3月18日),恰好增城多个楼盘推新。位于增城新塘板块的某楼盘,现场人气很旺,销售中心早上5点就有购房客开始排队。销售人员表示,原本要推300套新货,但由于“新政”出台,当天改为只推200套。上午11时即售罄。


  春节后至今,夫妇俩的脚步遍及广州的天河、海珠乃至番禺的二手楼盘,前不久他们看中了天河员村的一套90平方米的二手房,上周五晚上刚与卖家签完合同、交了十多万元定金,当天深夜出台的广州楼市新政一出,让他俩傻了眼。

  “我本来还想再买一套投资,但想想成本突然高了这么多,考虑到资金成本,还是先不买了,再等等看。”北京某国企的未婚“80后”林森(化名)对第一财经记者表示,由于住房贷款“认房又认贷”,新政之后她再买第二套非普通住房,首付比例从之前的40%提高到了80%。

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  “参考过去的经验和上海、深圳的经验,预计北京二手房市场成交量将会出现明显减少,价格涨幅出现收窄乃至回落,市场的反应还需进一步观察。”杨现领表示。

  “换房族”的暂时退出将使得二手房成交“刹车”。


  针对该政策实施后北京房价的走势,链家集团董事长左晖表示,影响房价的因素很多,主要是四个因素,供求关系、消费者预期、金融环境以及市场秩序。过去两年里,个人住房按揭贷款增长了8万亿,规模较大。他认为,理论上来讲金融政策相对严格,的确对控制房价增长效果显著,也会影响消费者预期。

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  二手房成交“刹车”

  相比去年的“9·30”调控,北京此次出台的政策可谓加强版。首先,首套房的认定标准改为“认房又认贷”,换句话说,只要贷过款,无论是否还清,都不能再享受首套房的购房优惠政策;其次,二套房最低首付比例提至60%,非普通住宅二套房首付比例更提至80%,最高贷款期限则降至25年,这不仅打击了投机客,投资客的购房成本也有所增加。

  一些“换房族”也选择暂时退出。1985年出生的沈青(化名)上周五告诉第一财经记者:“生完孩子后觉得60平方米不够住,本来正准备换一套,现在只能搁置了。”


  国家统计局18日最新发布的数据显示,与1月份相比,2月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有12个,上涨的城市有56个,持平的城市有两个。分城市看,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。

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  华春莹在回答记者的相关问询时表示,朝鲜半岛就在中国的家门口,“我不知道会有任何人觉得中方对半岛局势的关心比美方少吗?作为半岛近邻,我想中国会比任何一个国家都更有理由担心半岛局势,也更有理由为维护半岛和平稳定发挥建设性的作用。”

  国务院副总理张高丽19日在北京出席中国发展高层论坛2017年年会时也再次强调,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。

  上周末出台调控新政的六城中,北京和广州最受关注。


  “从上海(已实施认房认贷)的情况来看,半年左右的时间,上海市场的确比北京平稳很多。”左晖说,“所以我们也会对北京的下一步市场(作出预判),相对来说会更稳定,我们(对此)是有比较明确的预期的。”

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  所幸,陈刚与卖家商定,待他的小房子过户后,再与卖家进行过户,如此他依然可以只付四成首付。

  “今年春节后,北京二手房市场呈现上扬趋势。由于市场可售库存和可签库存都持续下降,市场上恐慌入市情绪较为严重,房价上涨的压力比较大。”链家研究院院长杨现领给出的数据显示,今年2月北京二手房价环比上涨4.6%。在他看来,当前的市场形势下,针对不同需求的调控措施出台,有利于缓解市场紧张情绪,抑制房价过快上涨压力。

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